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澳门网站大全:四季度各线城市加快土地供应力度

时间:2018/10/30 17:23:03  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  进入四季度之后,受房地产行业周期性影响,再加之部分城市需要完成年度供地指标,地方城市推地的节奏普遍加快。10月29日,上海同时推出浦东新区、奉贤区两宗宅地,计划于11月8日正式出让。  土地供应增加以后,企业拿地的机会也会随之增多。不过,一二线严厉调控带来政策效应深度影响。全...

  进入四季度之后,受房地产行业周期性影响,再加之部分城市需要完成年度供地指标,地方城市推地的节奏普遍加快。10月29日,上海同时推出浦东新区、奉贤区两宗宅地,计划于11月8日正式出让。

  土地供应增加以后,企业拿地的机会也会随之增多。不过,一二线严厉调控带来政策效应深度影响。全国土地市场成交情况低位徘徊,开发商不像以前高价竞抢优质地块。

  中国指数研究院相关负责人分析指出,2018年楼市调控政策范围从一二线城市渗透至二三线,内容从限购、提高房贷利率到限价、限售等,遏制房价上涨。特别是在一二线城市,房价调控压力增加,出让土地条件愈加严苛,对于房产开发商的经营盈利产生较大压力,以及土地配置费增高,开发商不得不谨慎拿地。

  易居房地产研究院近日发布的《2018年前三季度全国房地产市场报告》指出,从土地市场看,截至三季度末,全国土地购置均价增幅已经连续6个月回落。易居研究院研究员沈昕表示,下半年以来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象,土地市场降温明显。“随着地价涨幅的持续收窄,预计未来一年全国商品房销售均价涨幅亦将趋于收窄。”


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